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北京新世界中心同派酒店

Beijing Huaxin Hotel
TEL:酒店地址:北京市东城区崇文门外大街3-18(原北京贝尔特酒店)
住客点评>>
  • 好评
    初次住该酒店,地段好,交通便利,饮食方面,酒店硬件和软件设施齐全,房间清洁,光线良好...
  • 好评
    早餐的煎鸡蛋我最喜欢。
  • 好评
    地理位置很好,购物吃饭很方便,离地铁很近,外国友人很多!但是没有洗澡的拖鞋有点搞不懂...
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    环境好,很干净,床超舒服,出行吃饭都很方便!
  • 好评
    很好,设施齐全不会老旧,无味道,确实很受老外的欢迎,妈妈孩子们都喜欢,还会再来。
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地产热过后:酒店管理公司处境尴尬

2016.01.05
  “之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题,因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期,地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
  “前面几十年,所有高端酒店的房东都不差钱,或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
  以往,巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势,房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值,往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配,这些配套的酒店的档次一般都较高。
  同时,虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”,但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
  一些业主经营几年后把酒店整体出售,往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多,间接令房地产行业投资回报降低,这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
  另一方面,酒管公司追求高市场占有率,近几年在中国纷纷加快开店速度。然而,地产盈利的思路之下,许多酒店所在城市消费能力先天不足,亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实:酒店亏损成为常态。
  不过,对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说,酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解,大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式,即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理,并依照不同品牌收取不同管理费。
  依据条款细则来看,多数情况下,无论酒店的实际经营状况如何,酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
酒店座落于崇文门外大街,毗邻天坛及北京游乐园,漫步即可到达前门,交通便捷地理位置得天独厚。
- 距离天安门广场2.5公里,乘出租车约15分钟可到达酒店;
- 距离王府井1公里,乘出租车约8分钟可到达酒店;
- 距离前门1.5公里,乘出租车约10分钟可到达酒店;
- 距离故宫2.5公里,乘出租车约15分钟可到达酒店;
- 至地铁5号线崇文门站步行约5分钟;
- 距离北京站1.5 公里,乘出租车约10分钟可到达酒店;
- 距离北京南站2.5 公里,乘出租车约15 分钟可到达酒店;
- 距离北京南苑机场15公里,乘坐出租车约20分钟;
- 距离首都国际机场26公里,乘坐出租车约30分钟。